Признание сделки недействительной не влечет погашение записи о регистрации права
ФАС пояснил, что признание недействительной сделки, послужившей основанием для регистрации права на объект недвижимого имущества, не влечет обязанность регистрирующего органа произвести соответствующие действия по погашению записи о регистрации прав.
ФАС Уральского округа в Постановлении от 25 марта 2010 г. N Ф09-1802/10-С6 пояснил, что признание недействительной сделки, послужившей основанием для регистрации права на объект недвижимого имущества, не влечет обязанность регистрирующего органа произвести соответствующие действия по погашению записи о регистрации права.
Решение суда о признании сделки недействительной является основанием для погашения в реестре записи о переходе права собственности только в том случае, если судом применены последствия недействительности сделки в виде возврата объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, поскольку материально-правовой вопрос о возврате спорного имущества общества установленными в законе способами не разрешен, вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии оснований для совершения управлением действий, направленных на изменение в реестре записи о собственнике недвижимого имущества, является верным.
