Застройщик несет расходы по оплате коммунальных услуг до передачи дома управляющей компании

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 26 апреля 2010 г. по делу N А70-5333/2009 подтвердил, что в случае несвоевременного уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о введении жилого дома в эксплуатацию и передаче его управляющей компании застройщик должен нести расходы по оплате услуг на отпуск питьевой воды.

ФАС отметил, что при передаче устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения новому собственнику абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный договором, а новый владелец до начала пользования этими устройствами и сооружениями заключает договор на получение питьевой воды с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

До уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о передаче устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения и канализации новому собственнику ответственность за оплату израсходованной на объекте воды и прием сточных вод несет абонент.