Продолжительность использования объекта в предпринимательской деятельности не влияет на вычет
ФАС отклонил довод о том, что поскольку спорное имущество лишь непродолжительное время сдавалось ИП в аренду, а перед продажей имущество в аренду не сдавалось, у инспекции отсутствовали основания для непринятия имущественного налогового вычета.
ФАС Уральского округа в Постановлении от 18 мая 2010 г. N Ф09-2787/10-С2 отклонил довод о том, что поскольку спорное имущество лишь непродолжительное время сдавалось ИП в аренду, а перед продажей имущество в аренду не сдавалось, у инспекции отсутствовали основания для непринятия имущественного налогового вычета.
ФАС отметил, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной при продаже данного имущества.
Данная норма не распространяется на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности. При этом продолжительность времени использования недвижимости в целях предпринимательской деятельности здесь значения не имеет.
