На огородном земельном участке капитальное жилье не строится
ФАС подтвердил, что на земельном участке, предоставленном для ведения огородничества, разрешается возведение только тех жилых строений, которые по своим характеристикам являются временными постройками и не могут быть отнесены к недвижимому имуществу.
ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 16 июня 2010 г. по делу N А75-8790/2009 подтвердил, что на земельном участке, предоставленном для ведения огородничества, разрешается возведение только тех жилых строений, которые по своим характеристикам являются временными постройками и не могут быть отнесены к недвижимому имуществу.
ФАС отметил, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.
При этом он имеет право осуществлять строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.
