Госрегистрация прав не прекращает обязательства по оплате имущества

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А70-1529/2010 от 22.12.2010 отклонил довод о том, что у ответчика не имеется задолженности по оплате приобретенных нежилых помещений, поскольку это подтверждается письмом об отсутствии претензий по договору купли-продажи.

Заявитель полагал, что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество за ответчиком свидетельствует об исполнении сторонами сделки надлежащим образом и о прекращении обязательства по оплате.

ФАС указал, что письмо, адресованное в Главное управление Федеральной регистрационной службы, в котором истец сообщает об исполнении обязательства по оплате суды в отсутствие первичной бухгалтерской документации, исходя из принципа относимости и допустимости доказательств, правомерно не признали документом, свидетельствующим о произведенной ответчиком оплате.

При этом не является доказательством оплаты и государственная регистрация права собственности покупателя на спорное имущество.