Право бессрочного пользования землей неотделимо от прав на строения

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-15199/2009 от 23.05.2011 подтвердил, что земельные участки для строительства предоставляются жилищно-строительным кооперативам и товариществам на праве бессрочного пользования.

ФАС отметил, что право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности на строения.

Все земельные участки, переданные учреждениям, предприятиям и организациям на праве застройки, считаются предоставленными им на праве бессрочного пользования.

При этом права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона о госрегистрации прав на недвижимость, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.