Погашение записи о праве на недвижимость может осуществляться на основании решения суда
ФАС подтвердил, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-6475/2011 от 19.03.2012 подтвердил, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
ФАС указал, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
С учетом того, что основания для внесения в реестр записи о праве признаны незаконными, судебные акты, признавшие сделку незаконной, а право собственности отсутствующим, вступили в силу, они являются основанием для погашения записи о праве общества на спорные помещения.
