Клерк.Ру

Ликвидация продавца не препятствует регистрации перехода прав на недвижимость

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-1179/2012 от 23.04.2012 пояснил, что ликвидация продавца не является препятствием для регистрации перехода права собственности на недвижимость в отсутствие соответствующего заявления со стороны бывшего собственника имущества.

ФАС отметил, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от такой регистрации суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При этом названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.

Ссылки по теме:

Права на недвижимость регистрируются на основании документов, подтверждающих факт ее создания – Клерк.Ру, 16.05.12

Продажа прав. Определение налоговой базы – Клерк.Ру, 12.05.12

РСПП протестует против предложения Медведева нотариально заверять все сделки, подлежащие государственной регистрации – Клерк.Ру, 11.05.12

Сайты по теме:

ФАС Дальневосточного округа

Обучающий курс от команды «Клерка»
«Налоговые проверки. Тактика защиты»
Способы защиты, проверенные на практике, от Ивана Кузнецова, налогового эксперта, работавшего в ОБЭП.
  • Первое видео — бесплатно.
  • Даем сертификат в конце обучения.
  • Дистанционное обучение.
Записаться на курс за 5 500 руб.
Отключить рекламу