Факт передачи недвижимости арендатору может подтверждаться любыми доказательствами
ФАС признал, что отсутствие акта приема-передачи арендованного имущества не свидетельствует о неисполнении арендодателем обязательств по договору.
ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-7566/12 от 30.08.2012 признал, что отсутствие акта приема-передачи арендованного имущества не свидетельствует о неисполнении арендодателем обязательств по договору.
ФАС отметил, что передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
При этом положения названной нормы права не исключают возможности подтвердить факт передачи объекта аренды арендатору иными письменными доказательствами при отсутствии акта приема-передачи арендованного имущества.
