Клерк.Ру

Покупка здания влечет возникновение прав на земельный участок

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А65-21160/2011 от 02.10.2012 подтвердил, что в связи с приобретением права собственности на объект недвижимости истцу перешли права и обязанности арендатора земельного участка, на котором расположен указанный объект.

ФАС разъяснил, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Мероприятия

Разместить

Блоги компаний

Создать блог
📌 Реклама
Отключить