Сервитут произвольно не устанавливается
ФАС подтвердил, что поскольку истцом не было доказано, что прокладка газопровода к объектам не может быть обеспечена без установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков, сервитут не может быть установлен.
ФАС Центрального округа в Постановлении № А68-10708/2011 от 12.12.2012 подтвердил, что поскольку истцом не было доказано, что прокладка газопровода к объектам не может быть обеспечена без установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков, сервитут не может быть установлен.
ФАС указал, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.
Кроме того, условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.
