Договор управления многоквартирным домом может расторгаться в одностороннем порядке

ФАС Московского округа в Постановлении № А41-9806/12 от 07.03.2013 подтвердил, что договор управления многоквартирным домом, заключенный собственником помещения с управляющей компанией, прекращается при наличии заявления одной из сторон о его прекращении.

Односторонний отказ от такого договора не противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае одностороннего отказа от договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым.

В силу названных норм права и с учетом действий собственников помещений, заявивших ответчику о расторжении с ним договоров управления, у суда не имелось оснований для вывода о том, что заключенные ответчиком с собственниками помещений договоры не расторгнуты.