Посторонние лица не могут требовать сноса самовольной постройки

Арбитражный суд Московского округа в Постановлении № А41-9911/14 от 14.07.2015 признал, что третье лицо не вправе требовать сноса самовольной постройки.

Суд отметил, что собственник земельного участка, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Правом требовать сноса самовольной постройки наряду с собственником, законным владельцем земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, обладают и иные лица, права и охраняемые законом интересы которых нарушает сохранение самовольной постройки. В частности, собственники соседних земельных участков.

Между тем, третьи лица не имеют права на подачу иска о признании спорной постройки самовольной и ее сносе.