Уважаемый автор статьи, интересный подход к разбору налогового творчества! Помогите, пожалуйста, разобрать ситуацию: юридическое лицо - организация некоммерческая, имеет в собственности земельный участок с разрешенным использованием "Для эксплуатации дома престарелых", и имеет объект недвижимости, дословно: жилое строение, назначение дом престарелых. В нем возможна только временная регистрация по месту пребывания. В областном Перечне объектов недвижимого имущества, по которым налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, данного объекта нет.
Жилищный кодекс РФ оперирует родовым понятием "жилое помещение", в состав которого входят следующие виды объектов: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч.1 ст.16 ЖК РФ). Перечисленные виды жилых помещений являются объектами жилищных прав и предназначены для постоянного проживания граждан. Приведённый перечень жилых помещений является закрытым. Как видим, объект «жилое строение» сюда не входит.
В отличие от «жилых помещений» жилые строения имеют самостоятельную правовую природу и основанный на специальном законе правовой режим (Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ).
Из юридической практики, описанной в «Экономика и Жизнь», гражданин не смог получить имущественный вычет по НДФЛ при строительстве или приобретении жилого строения. В том случае Минфин России разъяснил: «в соответствии с действующим законодательством РФ термины «жилой дом» и «жилое строение» не тождественны. Жилое строение в силу ст.401 НК РФ признается жилым домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц.
Теперь, возвращаясь к ст. 378.2 НК РФ, для некоммерческой организации возникает вопрос: каким образом исчислять имущественный налог за этот объект недвижимости? Исходя из кадастровой стоимости или среднегодовой?
Уважаемый автор статьи, интересный подход к разбору налогового творчества! Помогите, пожалуйста, разобрать ситуацию: юридическое лицо - организация некоммерческая, имеет в собственности земельный участок с разрешенным использованием "Для эксплуатации дома престарелых", и имеет объект недвижимости, дословно: жилое строение, назначение дом престарелых. В нем возможна только временная регистрация по месту пребывания. В областном Перечне объектов недвижимого имущества, по которым налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, данного объекта нет.
Жилищный кодекс РФ оперирует родовым понятием "жилое помещение", в состав которого входят следующие виды объектов: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч.1 ст.16 ЖК РФ). Перечисленные виды жилых помещений являются объектами жилищных прав и предназначены для постоянного проживания граждан. Приведённый перечень жилых помещений является закрытым. Как видим, объект «жилое строение» сюда не входит.
В отличие от «жилых помещений» жилые строения имеют самостоятельную правовую природу и основанный на специальном законе правовой режим (Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ).
Из юридической практики, описанной в «Экономика и Жизнь», гражданин не смог получить имущественный вычет по НДФЛ при строительстве или приобретении жилого строения. В том случае Минфин России разъяснил: «в соответствии с действующим законодательством РФ термины «жилой дом» и «жилое строение» не тождественны. Жилое строение в силу ст.401 НК РФ признается жилым домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц.
Теперь, возвращаясь к ст. 378.2 НК РФ, для некоммерческой организации возникает вопрос: каким образом исчислять имущественный налог за этот объект недвижимости? Исходя из кадастровой стоимости или среднегодовой?