Договоры в основном оферты (постоянно отслеживаю изменения и дублирую у себя копиями, детализирую по времени изменений) Договоры со всеми разные, условия так же разнятся. Можно разделить на две категории по действию: от имени принципала и за его счет (таких агентов 2-е ); от своего имени и за счет принципала. Чеки пробивают агенты. Только по бронированиям ЯедексВертикале при заезде гостя мы пробиваем чек на предоплату (аванс) в момент выезда пробивается чек на зачет предоплаты (аванса). В детализации чека контрагентом указываем ЯндексВертикале.
Хотя, ИП формально освобожден от применения ККТ (законодательно установлено производить расчеты без применения ККТ при сдаче ИП в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности), но наша ИФНС настояла на применении ККТ.
Немного неверно описала список получаемых документов : отчет агента (комиссионера) или отчет о выполнении поручения (в отчетах полностью раскрыта информация по каждому бронированию: Гость, период проживания, даты проживания, стоимость бронирования и сумма вознаграждения агента) + закрывающие документы по агентскому вознаграждению.
С нашей стороны только части агентов высылаем по ЭДО УПД по оказанным услугам либо в целом за период, либо детально после выезда каждого гостя.
Гости заезжают с ваучерами от агрегаторов в лучшем случае (постоянно теряют или вообще не показывают), да они по сути и не нужны. На самом деле, все интегрировано через менеджер каналов (Channel Manager) в программе (или товароучетной системе) При необходимости гость самостоятельно запрашивает у агрегатора закрывающие документы. По условиям договоров мы не имеем права выдавать такого рода документы гостям и разглашать информацию об условиях (стоимости) их бронирований.
Здесь, я с Вами полностью солидарна, упор делается на п. 7 ст. 149 НК РФ. До обращения на клерк, еще с конца октября до принятия "судьбоносного закона", начала писать письма в ИФНС и МИНФИН, о праве на освобождение от налогообложения НДС. На все эти письма по факту отвечала наша налоговая. Ответы были мягко говоря странные, так как запрашивала пояснения по пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ, а получала ответ по ставке 0% и гостиничным услугам (гостевые дома и гостиницы совершенно разные виды деятельности). И в каждом ответе обязательно было упоминание п. 7 ст. 149 НК РФ.
Последнее письмо в консультанте датировано 17.12.2025 г. (запрос не мой но ситуация очень похожа) прикрепляю его в файл.
Так как в корне не согласна с такой позицией ИФНС, поэтому делаю запросы в поисках правовой информации или подробного пояснения как применять льготу по НДС и заполнять в таком случае реестр к приложению 7 декларации.
Спасибо за ответ. Да, отчеты есть, ежемесячно закрываем и сверяем. С НДС, пока только осваиваюсь. Подскажите пожалуйста, в реестре в графе 4 указывается или обобщенные например Физические лица или ФИО из отчета агента, графы 5,6 остаются пустыми? Как быть с графами 7,8,9 вид документа, подтверждающего льготу (договор, платежное поручение, чек и т.п)? Какие данные вписать? На руках только отчет агента и все. Напрямую участвует. Если некорректно применим освобождение по НДС, неправильно посчитаем налоговую базу для расчета туристического налога. При определении налоговой базы в целях исчисления туристического налога, из стоимости услуг по предоставлению мест для временного проживания исключается сумма НДС. Если имеем право применять освобождение от налогообложения НДС по продажам через посредника ничего не поменяется. Но, если обязаны исчислить налог НДС в части продаж через посредника по выбранной ставке, то туристический налог 2% выделяется из стоимости услуг без НДС.
Доброго вечера, Надежда!
Договоры в основном оферты (постоянно отслеживаю изменения и дублирую у себя копиями, детализирую по времени изменений) Договоры со всеми разные, условия так же разнятся. Можно разделить на две категории по действию: от имени принципала и за его счет (таких агентов 2-е ); от своего имени и за счет принципала. Чеки пробивают агенты. Только по бронированиям ЯедексВертикале при заезде гостя мы пробиваем чек на предоплату (аванс) в момент выезда пробивается чек на зачет предоплаты (аванса). В детализации чека контрагентом указываем ЯндексВертикале.
Хотя, ИП формально освобожден от применения ККТ (законодательно установлено производить расчеты без применения ККТ при сдаче ИП в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности), но наша ИФНС настояла на применении ККТ.
Немного неверно описала список получаемых документов : отчет агента (комиссионера) или отчет о выполнении поручения (в отчетах полностью раскрыта информация по каждому бронированию: Гость, период проживания, даты проживания, стоимость бронирования и сумма вознаграждения агента) + закрывающие документы по агентскому вознаграждению.
С нашей стороны только части агентов высылаем по ЭДО УПД по оказанным услугам либо в целом за период, либо детально после выезда каждого гостя.
Гости заезжают с ваучерами от агрегаторов в лучшем случае (постоянно теряют или вообще не показывают), да они по сути и не нужны. На самом деле, все интегрировано через менеджер каналов (Channel Manager) в программе (или товароучетной системе) При необходимости гость самостоятельно запрашивает у агрегатора закрывающие документы. По условиям договоров мы не имеем права выдавать такого рода документы гостям и разглашать информацию об условиях (стоимости) их бронирований.
Здесь, я с Вами полностью солидарна, упор делается на п. 7 ст. 149 НК РФ. До обращения на клерк, еще с конца октября до принятия "судьбоносного закона", начала писать письма в ИФНС и МИНФИН, о праве на освобождение от налогообложения НДС. На все эти письма по факту отвечала наша налоговая. Ответы были мягко говоря странные, так как запрашивала пояснения по пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ, а получала ответ по ставке 0% и гостиничным услугам (гостевые дома и гостиницы совершенно разные виды деятельности). И в каждом ответе обязательно было упоминание п. 7 ст. 149 НК РФ.
Последнее письмо в консультанте датировано 17.12.2025 г. (запрос не мой но ситуация очень похожа) прикрепляю его в файл.
Так как в корне не согласна с такой позицией ИФНС, поэтому делаю запросы в поисках правовой информации или подробного пояснения как применять льготу по НДС и заполнять в таком случае реестр к приложению 7 декларации.
Доброго вечера, Надежда!
Спасибо за ответ. Да, отчеты есть, ежемесячно закрываем и сверяем. С НДС, пока только осваиваюсь. Подскажите пожалуйста, в реестре в графе 4 указывается или обобщенные например Физические лица или ФИО из отчета агента, графы 5,6 остаются пустыми? Как быть с графами 7,8,9 вид документа, подтверждающего льготу (договор, платежное поручение, чек и т.п)? Какие данные вписать? На руках только отчет агента и все.
Напрямую участвует. Если некорректно применим освобождение по НДС, неправильно посчитаем налоговую базу для расчета туристического налога. При определении налоговой базы в целях исчисления туристического налога, из стоимости услуг по предоставлению мест для временного проживания исключается сумма НДС. Если имеем право применять освобождение от налогообложения НДС по продажам через посредника ничего не поменяется. Но, если обязаны исчислить налог НДС в части продаж через посредника по выбранной ставке, то туристический налог 2% выделяется из стоимости услуг без НДС.