Виктория Речмедина
не на сайте
Участие в проектах КлеркаФорум
viktorijc
Блог
1/2 квартиры получена по наследству и 1/2 купили. Когда же можно продать без налога?
Разберем тонкости определения срока владения при наследовании доли в объекте недвижимости.
1.7K
1/2 квартиры получена по наследству и 1/2 купили. Когда же можно продавать без налога?
Разберем тонкости определения срока владения при наследовании доли в объекте недвижимости.
Мы же просто разделили квартиру… Почему теперь налог? Это же приватизация, какие тут доходы? Я ухаживала по ренте 8 лет — и еще НДФЛ?
Если вы сейчас мысленно киваете — я вас понимаю. В 80% случаев люди уверены: раз не покупал — налога быть не должно.
Я же ее не покупал… почему вообще налог?
Это один из самых частых вопросов в личке. Продали унаследованную или подаренную квартиру — и шок: «А где мои расходы? Их же не было!»
Разбираем вопросы, в которых ошибаются 90% собственников
Продаёте квартиру, которую получили в наследство или в подарок? Самая частая ошибка — считать срок владения с даты свидетельства. А надо считать совсем с другой даты. И налоговая база здесь считается иначе, чем при обычной купле-продаже.
Минимальный срок владения: 3 года и 5 лет. Как не платить налог НДФЛ
Подробно рассмотрим ситуации с примерами, когда налогу быть, а когда нет.
@alenasloft, привет! Ты ссылаешься на письмо Минфина от 25 июля 2023 г. N 03-04-07/69247, утверждая, что приращение доли не прерывает срок владения. Однако в этом же письме говорится, что если объект недвижимости приобретался в собственность долями п