Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла впервые с марта
В июле средневзвешенная ставка по ипотеке выросла до 13,44%, ранее на протяжении четырех месяцев ставка постепенно снижалась.
По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам, предоставленным банками физлицам, в июле 2015 года увеличилась до 13,44%. Июньский показатель составлял 13,29%. Ранее на протяжении четырех месяцев средневзвешенная ставка по ипотеке постепенно снижалась.
На 1 августа банки выдали 338 502 ипотечных жилищных кредита на 555 308 млн. рублей.
Объем задолженности физлиц по ипотечным рублевым кредитам вырос до 3, 526 трлн. рублей, из них 34 864 млн. рублей – просроченная задолженность.
Отметим, по данным агентства «Секвойя кредит консолидейшн», в 2015 году средняя сумма долга по ипотечным кредитам увеличилась на 8,49% и составила на 1 сентября 1,175 млн. рублей. На 1 сентября 2014 года средняя сумма долга по ипотеке составляла 1,083 млн. рублей. По статистике, каждый 25-й россиянин имеет проблемный кредит по ипотеке.
Накануне стало известно, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снижает ставки по всем ипотечным программам. Оформить ипотеку под 9,9% по программе АИЖК можно в рамках акции, которая действует до 30 ноября 2015 года.
Интересный материал, особенно с точки зрения практики реабилитации бизнеса. Но, на мой взгляд, здесь возникает более фундаментальный правовой вопрос.
Если присвоение «желтого» уровня риска фактически способно существенно осложнить хозяйственную деятельность компании, при этом сама компания не знает ни конкретных причин изменения рейтинга, ни веса отдельных критериев, ни логики их совокупной оценки
Особенно интересно это применительно к судебному контролю. Что именно в случае спора должен доказать Банк России: только то, что использованные им критерии в принципе предусмотрены нормативным регулированием, или также то, какие конкретно сведения о
И второй вопрос: насколько полноценной может быть судебная проверка решения, основанного на алгоритмической модели, если ее существенная часть — веса признаков и механизм формирования итоговой оценки — остается закрытой?
На мой взгляд, именно здесь проходит интересная граница между допустимым использованием риск-ориентированного алгоритма и необходимостью обеспечить проверяемость индивидуального решения, которое влечет реальные последствия для бизнеса.
Было бы особенно интересно увидеть судебную практику, где заявитель ставил вопрос не о законности самих критериев ЗСК, а именно о проверке причин, по которым конкретная компания получила «желтый» рейтинг.