«В этой статье рассмотрим пошагово, как выбрать компанию для ремонта квартиры в Москве — от подготовки и проверки репутации до ключевых признаков надежного подрядчика. Следуя этим рекомендациям, вы не потратите лишних денег, получите отремонтированную квартиру точно в срок и будете спокойны за качество ремонта», — Глеб Лапшин, руководитель Академии и эксперт компании Domeo.
Пользуйтесь нашими рекомендациями, чтобы выбрать надежную компанию и пройти весь ремонт без ошибок и переплат. Кстати, быстро и бесплатно выбрать подрядчика и рассчитать стоимость работ можно в этом онлайн-калькуляторе.
Определяем масштабы и цели ремонта квартиры
Прежде чем выбирать компанию по ремонту квартиры в Москве, четко определитесь, какой ремонт вам нужен. Ремонт бывает разный по объему и сложности: косметический, капитальный, дизайнерский и т.д.
Понимание масштаба работ поможет сузить круг подходящих компаний по ремонту квартиры. Одни подрядчики специализируются на небольших косметических ремонтах, другие — на комплексном ремонте «под ключ», включая дизайн-проект и перепланировку.
«Решите, что для вас приоритетно: минимальные затраты или высокое качество с эксклюзивным дизайном. Также заранее определите ориентировочный бюджет. Крупные ремонтные компании предлагают онлайн-калькуляторы для расчета стоимости ремонта — это поможет понять порядок цифр и соотнести их с вашими возможностями. Четкое понимание желаемого результата и бюджета станет основой для общения с потенциальными подрядчиками», — Сергей Кривцов, прораб компании Domeo.
Поиск компании по ремонту квартиры в Москве: где искать и с чего начать
Когда вы знаете, какой ремонт квартиры планируется, начинайте поиск кандидатов. Соберите несколько вариантов — не останавливайтесь на первой же попавшейся бригаде:
Поиск через Яндекс и Google. Наберите что-то вроде «ремонт квартиры в новостройке Москва». В топ-10 выдачи обычно попадают самые заметные и проверенные подрядчики. Рекламные ссылки тоже стоит посмотреть, но обязательно откройте отзывы и посмотрите, сколько лет фирма на рынке.
Рейтинговые площадки и проф-агентства. На сервисах с рейтингами удобно сравнивать десятки компаний сразу: виден балл, число завершенных объектов и отзывы клиентов за несколько лет. Выбирайте тех, кто стабильно держится в верхних строках.
Онлайн-объявления и джоб-сервисы. Авито и схожие сайты полезны, когда нужен мастер для разовой задачи. Для капитального ремонта лучше искать фирму, а не частника.
«Сарафанка». Рекомендации друзей, коллег и соседей зачастую надежнее любых рейтингов: можно сразу оценить готовый результат и узнать все плюсы-минусы подрядчика.
Соцсети и мессенджеры. Живой аккаунт в VK, Telegram или Дзен с регулярными постами и комментариями говорит о том, что компания не скрывается и ценит обратную связь. Посмотрите, как она реагирует на вопросы и критику подписчиков.
«Составьте список из 3–5 потенциальных компаний по ремонту квартиры, которым можно доверить работу. Дальше переходите к оценке выбранных подрядчиков по ключевым критериям»,— Павел Мещеряков, мастер компании Domeo.
Как выбрать компанию по ремонту квартиры в Москве — основные критерии
Когда вы составили список компаний по ремонту квартиры в Москве, нужно тщательно изучить каждого подрядчика по основным критериям.
Наличие официального сайта подрядчика
У ответственной компании по ремонту квартир в Москве есть официальный «живой» сайт с перечнем услуг, контактами, профилями сотрудников и удобной формой связи или заказа. Аккуратный, регулярно обновляемый ресурс показывает, что компания работает серьезно. Если сайт держится в топ-10 поисковой выдачи, это дополнительный сигнал доверия и стабильности.
Стаж работы и портфолио
Надежность компании по ремонту квартир во многом определяется ее опытом. Узнайте, сколько лет компания на рынке и сколько проектов уже завершила.
«Выбирайте подрядчиков с опытом в ремонте квартир не менее 7 лет и внушительным портфолио — десятками, а лучше сотней выполненных объектов. Большой стаж означает, что компания успела заработать репутацию и отладить процессы. Попросите у кандидатов примеры выполненных ремонтов: фотографии, дизайн-проекты, возможно даже адреса объектов, где можно увидеть качество работ. Если подрядчик уклоняется от демонстрации своих работ или у него нет примеров — это серьезный повод задуматься», — Никита Соболев, мастер компании Domeo.
Выбирайте ремонтную компанию с умом — наша инструкция поможет избежать лишних расходов и ошибок. А с помощью онлайн-калькулятора вы за пару минут бесплатно узнаете стоимость ремонта.
Отзывы клиентов
Изучите отзывы о компании на независимых сайтах. Не ограничивайтесь отзывами с официального сайта фирмы — там публикуют далеко не все мнения. Ищите отзывы на сторонних ресурсах или в соцсетях.
«Нормальная картина — преимущественно положительные отзывы с описанием реального опыта, наличием деталей, возможно, парочка нейтральных или критических (не бывает, чтобы всем без исключения понравилось). Если у компании есть награды, сертификаты или членство в профессиональных ассоциациях — это дополнительный плюс к доверию»,— Максим Сомов, прораб компании Domeo.
Официальный статус — договор
Предпочтение стоит отдавать официально работающим компаниям (зарегистрированным как ООО или ИП). Нелегальные бригады без оформления могут пообещать низкую цену, но в случае проблем вы не будете защищены законом. Уточните, готова ли компания заключать официальный договор подряда и предоставлять документы (договора, акты выполненных работ, чеки).
«Сотрудничество с официальной компанией по ремонту квартир в Москве дает много преимуществ: вы получите юридически грамотный договор, работу опытных мастеров, скидки на материалы порядка 20–25%, а также гарантии соблюдения сроков и качества ремонта. Если подрядчик работает «в черную» и не хочет ничего подписывать — это очень тревожный знак, каким бы привлекательным ни казалось предложение по цене»,— Глеб Лапшин, руководитель Академии и эксперт компании Domeo.
«Живые» соцсети и мессенджеры
Если компания выкладывает свежие фотоотчеты 2–3 раза в неделю и отвечает в комментариях, значит ей есть что показать, и она открыта клиентам.
Гарантии и ответственность
Ответственная компания обязательно прописывает в договоре гарантийный срок на работы и штрафы за задержки или лишние расходы. Рекомендуем выбирать компании по ремонту квартир в Москве, которые предлагают 5 лет гарантии. Это ваша защита от неприятных сюрпризов.
Четкие сметы и дедлайны
Надежная компания по ремонту квартир в Москве сразу предлагает несколько смет под разные бюджеты, а цены и сроки строго фиксируют в договоре подряда.
Ищете надежную компанию для ремонта? Пользуйтесь нашей инструкцией, чтобы получить прозрачную смету, четкие сроки и качественный результат. А с помощью онлайн-калькулятора можно бесплатно рассчитать стоимость ремонта и выбрать подрядчика с понятными условиями.
Первичный контакт с подрядчиком ремонта квартиры: задайте правильные вопросы
После предварительного отбора свяжитесь с компаниями и оцените их по общению. Хороший подрядчик обычно сам уточняет у вас детали проекта, задает профессиональные вопросы (о состоянии квартиры, желаемом дизайне, материалах, бюджете и т.д.).
Не стесняйтесь также сами уточнять детали.
Спросите коротко и по делу:
Кто работает? Попросите представить бригаду: какие специалисты будут на объекте и сколько лет они этим занимаются.
Что входит в пакет? Уточните, делают ли они ремонт «под ключ» ‒ от демонтажа до финальной уборки.
Будут ли скидки? При большом объеме работ крупные компании по ремонту квартир в Москве часто делают выгодные предложения.
С кем держать связь? Узнайте, кто ваш главный контакт во время ремонта — чаще всего это прораб.
Какие гарантии? Пусть объяснят, сколько действует гарантия и как исправляют ошибки.
Есть ли договор? Официальный договор защитит вас, если возникнут споры.
Нужен ли дизайн-проект? Спросите, поможет ли детальный дизайн-проект сэкономить время и деньги.
Как считают смету? Попросите разбивку стоимости ремонта по этапам и уточните, когда именно вносится оплата.
Сроки и опыт. Пусть назовут реальные даты завершения работ и покажут похожие объекты, которые уже сделали.
«Если вам не называют четко итоговую стоимость или перечень работ, а только расплывчато обещают "ремонт под ключ недорого" — скорее всего, потом последуют доплаты. Добросовестная компания уже на предварительном этапе постарается примерно оценить объем работ и озвучить порядок цен либо составит предварительную смету»,— Владимир Романов, прораб компании Domeo.
Хотите ремонт без скрытых доплат и затяжек сроков? Следуйте нашей инструкции: найдете подрядчика с понятной сметой и фиксированными сроками. А бесплатно рассчитать стоимость работ можно прямо сейчас в онлайн-калькуляторе.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025–2026 году
После осмотра квартиры компания должна составить подробную смету. В ней перечисляются все виды работ, объем каждого вида и стоимость по этапам, а также график платежей. Чем подробнее расписана смета, тем лучше для вас: это защитит от внезапных «сюрпризов» во время ремонта.
В идеале смета отвечает на три вопроса: что делаем, сколько делаем и сколько это стоит на каждом этапе ремонта.
«Недобросовестные подрядчики делают смету «в целом», а потом предъявляют клиенту множество дополнительных счетов. Всегда требуйте полный расчет: каждая работа — демонтаж, вывоз мусора, черновые и чистовые этапы, сантехника, электрика — указывается отдельной строкой с точным объемом и ценой. Стоимость материалов, закупаемых фирмой, тоже оформляется отдельным пунктом»,— Сергей Кривцов, эксперт компании Domeo.
Сравните смету от разных компаний
На этом этапе у вас на руках могут быть сметы от нескольких компаний. Сравните их внимательно: обращайте внимание не только на итоговую сумму, но и на полноту перечня работ. Самое дешевое предложение — не всегда лучшее. Возможно, в низкой цене просто не учтены какие-то важные этапы, которые потом выльются в дополнительные траты.
«Имея несколько предложений, вы можете обсуждать условия: например, одна фирма готова сделать дешевле, если вы возьмете часть материалов на себя, а другая включает все «под ключ». Выбирайте вариант, где условия наиболее прозрачны и понятны для вас как для клиента»,— Алексей Васько, эксперт компании Domeo.
Идеальный ремонт квартиры по фиксированной цене
Просто покажите нам любимые картинки интерьера и мы сделаем все остальное
Прозрачность стоимости ремонта и дополнительных работ
Обсудите с компанией по ремонту квартиры, как рассчитываются непредвиденные работы. Например, если в процессе косметического ремонта после вскрытия пола обнаружится разрушенная стяжка. Нужно монтировать новую, но это уже дополнительные работы.
В договоре такие работы оформляются допсоглашением и стартуют только после вашей подписи под новой сметой. Ремонт без конкретики почти всегда оборачивается лишними расходами для клиента.
Сколько стоит капитальный, косметический и ремонт квартиры в новостройке в Москве — ориентировочные цены на 2025–2026 год
Чтобы вы могли лучше ориентироваться в стоимости ремонта квартиры в Москве, приведем примерные цены на ремонтные работы «под ключ» в 2025–2026 г.
Ориентировочные цена на капитальный ремонт квартиры в Москве:
Тип ремонта | Стоимость работ (руб.) | Черновые материалы |
Капитальный ремонт студии (25 м²) | от 900 000 до 1 900 000+ | от 6000 руб./м2 |
Капитальный ремонт однокомнатной (41 м²) | от 1 200 000 до 2 400 000+ | от 6000 руб./м2 |
Капитальный ремонт двухкомнатной (65 м²) | от 2 200 000 до 3 500 000+ | от 6000 руб./м2 |
Капитальный ремонт трехкомнатной (81 м²) | от 2 650 000 до 4 950 000+ | от 6000 руб./м2 |
Ориентировочные цена косметический ремонт квартиры в Москве:
Тип отделки | Цена работ (руб.) | Черновые материалы |
Косметический ремонт студии (25 м²) | от 324 000 до 684 000+ | от 5 000 руб./м2 |
Косметический ремонт однокомнатной квартиры (41 м²) | от 450 000 до 1 100 000+ | от 5 000 руб./м2 |
Косметический ремонт двухкомнатной квартиры (65 м²) | от 690 000 до 1 680 000+ | от 5 000 руб./м2 |
Косметический ремонт трехкомнатной квартиры (81 м²) | от 810 000 до 2 280 000+ | от 5 000 руб./м2 |
Ориентировочные цена на ремонт квартиры в новостройке Москвы:
Тип квартиры в новостройке | Стоимость работ (руб) | Черновые материалы |
Ремонт студии (25 м²) | от 804 000 до 1 440 000+ | от 6 000 руб./м2 |
Ремонт однокомнатной квартиры (41 м²) | от 1 188 000 до 2 280 000+ | от 6 000 руб./м2 |
Ремонт двухкомнатной квартиры (65 м²) | от 2 100 000 до 3 480 000+ | от 6 000 руб./м2 |
Ремонт трехкомнатной квартиры (81 м²) | от 2 280 000 до 4 560 000 | от 6 000 руб./м2 |
Планируете ремонт? Наша инструкция поможет выбрать подрядчика с прозрачной сметой и жесткими дедлайнами. А в онлайн-калькуляторе вы сможете быстро и бесплатно рассчитать стоимость работ.
Как выбрать лучшую компанию по ремонту квартир: сроки ремонта
Сроки ремонта квартиры в Москве зависят от сложности работ и особенностей проекта. Возможны задержки из-за дополнительных согласований или изменений в процессе. Примерное время выполнения работ:
Тип квартиры | Капитальный ремонт | Косметический ремонт |
1-комнатная | 60–70 дней | 30–40 дней |
2-комнатная | 90–100 дней | 40–50 дней |
3-комнатная | 100–120 дней | 50 дней |
Чтобы не выйти за бюджет и сроки, заложите минимум 15–20% запаса по деньгам и времени. Например, если подрядчик обещает 100 дней, лучше рассчитывать на 120 дней. Если смета — 1,5 млн рублей, стоит предусмотреть 1,8 млн рублей на случай непредвиденных расходов.
Также приведем ориентировочные сроки ремонта квартиры в Москве с разбивкой по этапам работ:
Этап работ | 1-комнатная (до 40м²) | 2-комнатная (до 60м²) | 3-комнатная (до 80м²) |
Подготовка основания: стены и пол | 7–10 дней | 10–14 дней | 14–18 дней |
Прокладка электрики | 5–7 дней | 7–10 дней | 10–12 дней |
Монтаж сантехнических систем | 3–5 дней | 5–7 дней | 7–10 дней |
Черновая отделка | 10–14 дней | 14–20 дней | 20–25 дней |
Финишная отделка | 10–14 дней | 14–20 дней | 20–25 дней |
Установка дверей и остекления | 2–3 дня | 3–4 дня | 4–5 дней |
Монтаж потолков | 2–3 дня | 3–4 дня | 4–5 дней |
Завершающие работы | 3–5 дней | 5–7 дней | 7–10 дней |
Общий срок ремонта: | 45–60 дней (около 1,5–2 месяцев) | 65–90 дней (примерно 2–3 месяца) | 85–120 дней (до 4 месяцев) |
Официальный договор на ремонт квартиры в Москве — ваша защита
Никогда не начинайте ремонт в квартире без подписания официального договора подряда с компанией или бригадой. Договор фиксирует обязательства сторон, объем работ, сроки и стоимость – это ваш главный рычаг влияния, если что-то пойдет не так.
На что особенно обратить внимание:
Порядок и сроки оплаты.
Сроки и порядок приемки.
Кто закупает материалы и отвечает за их качество.
Штрафы/пени за просрочку.
Гарантийный срок на работы.
Укажите в договоре, как вы будете оплачивать работу. Никогда не платите 100% вперед! Стандартная практика — поэтапная оплата. Например, определенная сумма после демонтажа, следующая — после черновой отделки, и т.д. Идеально, когда деньги передаются после приема каждого этапа, то есть вы платите, только когда подписали акт о выполнении очередной части работ.
«Первый аванс при старте ремонта обычно не превышает 30–50% стоимости, либо оплачивается только закупка материалов. Если же бригада требует крупный аванс (особенно наличными и без документов) — это очень плохой знак. Пропишите в контракте график платежей по этапам, а также механизм, как будет оформляться передача денег (через банк, кассу, расписку). Это обезопасит вас и дисциплинирует подрядчика»,— Алексей Бубнов, эксперт компании Domeo.
Не переплачивайте за ремонт — выберите подрядчика с понятной сметой и четкими сроками. Рассчитайте стоимость ремонт квартиры в Москве в этом онлайн-калькуляторе.
Итоговый чек-лист: как выбрать ответственную компанию по ремонту квартиры в Москве
Есть ряд явных признаков, по которым можно понять, кто перед вами — профессиональная фирма или потенциально проблемная бригада.
Ответственная ремонтная компания:
Официально работает. Готова заключить подробный договор и даже внести дополнения по запросу. Имеет юридическое лицо, расчетный счет для оплаты, выдает документы.
Четко считает смету. Предоставляет детальную смету и объясняет каждый ее пункт простым языком, без попыток что-либо утаить или запутать клиента.
Имеет портфолио и рекомендации. Показывает фотографии готовых объектов, может предоставить контакты предыдущих заказчиков для сбора отзывов.
Берет оплату по факту этапов. Не просит полной предоплаты, оплата происходит поэтапно — после завершения и приемки каждого этапа работ.
Всегда на связи. Не пропадает, менеджер или прораб доступны для ваших вопросов, отвечают вежливо и по делу.
Работает со своими инструментами. Вам не придется покупать за свой счет дрели, перфораторы и прочий инструмент — профессионалы имеют все необходимое.
Дает гарантию. Предоставляет гарантии на выполненные работы и прописывает их в договоре (как минимум 2 года, а лучше — 5 лет).
Вопросы и ответы по ремонту квартиры в Москве и выбору подрядчика
Почему выгоднее делать ремонт в квартире с подрядчиком, а не самостоятельно?
Самостоятельный ремонт часто выходит дороже и дольше, чем кажется на старте: в 2/3 случаев сроки «уплывают», бюджет неожиданно вырастает на 20–40 %, а семь из десяти таких ремонтов потом приходится переделывать за собственный счет.
Подрядчик закрывает эти риски: в договоре сразу фиксируются сроки и штраф за просрочку, смета остается неизменной, причем на материалы вы получаете оптовую скидку до 26 %. Качество контролируется, а все возможные недочеты подрядчик устраняет по гарантии до 5 лет. Итог — вы экономите время, нервы и деньги, получая предсказуемый результат.
С чего начать ремонт в квартире — конкретные этапы работ?
Советуем начинать всегда с тщательного планирования ремонта и расчета сметы. Это — основа качественного и беспроблемного ремонта в любой квартире — вторичке, новостройке. Дальнейшие этапы будут зависеть от типа ремонта, состояния квартиры и ваших запросов. Например, если делаете ремонт в старом доме, нужно менять инженерные сети, стяжку и выравнивать стены. Если делаете ремонт в относительно новом доме, часть черновых работ можно пропустить.
Как сэкономить на ремонте квартиры и не потерять в качестве?
Как сократить бюджет на ремонт — советы Domeo
Материалы. Не переплачивайте за бренд: цены «раскрученных» марок выше на 15–20 %. Российская плитка по 1 500 ₽/м² ничем не хуже итальянской за 3 000 ₽. Избегайте экзотики: формат 120×120 см дороже в укладке, стандарт 60×60 см экономит и деньги, и труд.
Стены. Обои или краска? Рулон обоев за 500 ₽ скрывает мелкие дефекты и избавляет от дорогостоящего идеального выравнивания (+20 % к смете). Цена вопроса: обои от 50 ₽/м², покраска с выравниванием — от 300 ₽/м².
Полы. Ламинат против паркета. Ламинат — от 600 ₽/м², укладка простая и без циклевки. Паркет — минимум 2 500 ₽/м² плюс профессиональная укладка (+300 ₽/м²).
Потолок. Натяжной либо гипсокартон. Натяжной — за день, от 500 ₽/м². Гипсокартон: монтаж, шпаклевка, покраска — от 1 000 ₽/м² и дольше по времени.
Капитальный ремонт квартиры, что влияет на стоимость ремонта квартиры «под ключ» в Москве в 2025-2026 году?
Что формирует цену ремонта квартиры:
Перепланировка. Проект + согласование — от 100 000 ₽ (до 200 000 ₽, если трогаются несущие стены).
Сроки. Чем дольше идет стройка, тем выше счет: аренда инструмента, зарплаты, коммуналка.
Класс отделки. Эконом — от 8 000 ₽/м², люкс — от 30 000 ₽/м².
Материалы. Выбор бренда и места закупки. Акции в гипермаркетах и опт у крупных поставщиков заметно снижают цену.
Формат работ. Косметика, капитальный или дизайнерский проект — сложность растет, бюджет тоже.
Площадь. Малая квартира иногда дороже «за метр»: труднее работать в стесненных условиях.
Сопутствующие услуги. Доставка, вывоз мусора, встроенная мебель, кондиционеры, финальная уборка — все добавляет к итоговой сумме.
Материал подготовлен при участии мастеров и дизайнеров компании DOMEO. Наши рекомендации помогут вам понять, как выбрать компанию по ремонту квартиры в Москве в 2025–2026 году. Вы можете заранее и бесплатно рассчитать стоимость ремонта квартиры в Москве в этом онлайн-калькуляторе.
Контакты компании Domeo
Сайт: https://domeo.ru/
Телефон (бесплатный): 8 800 775-40-99
E-mail: info@domeo.ru
Адрес офиса: Москва, ул. Шаболовка, д. 31г
Телефон в Москве: +7 (495) 089-87-45
Социальные сети:
Telegram: t.me/domeoru
ВКонтакте: vk.com/domeo
Pinterest: pinterest.ru/domeoru
YouTube: youtube.com/c/DOMEO-ru
Houzz: houzz.ru/domeo
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/domeo
Идеальный ремонт квартиры по фиксированной цене
Просто покажите нам любимые картинки интерьера и мы сделаем все остальное
Реклама: ООО «ДОМЕО МАРКЕТИНГ», ИНН 9704067054, erid: 2W5zFK7D22c
Комментарии
1А я нанимал отдельно специалистов по каждым работам. Все таки мне кажется, что если мастер узкой направленности, то и делает он лучше. Вот и потолки мне делали https://7nebo-nf.ru/potolki/paryashchie-natyazhnye-potolki/ такие специалисты. И сделали все очень четко и быстро.