По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве в первой половине февраля выросла на 3,8% до 24,6 тыс. рублей. А средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 3,4% до 37,4 тыс. рублей.
Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась в районе метро «Измайловская» за 15 тыс. рублей. Самой дорогой «однушкой» остается по-прежнему квартира в Староконюшенном переулке, хотя стоимость аренды данной квартиры снизилась еще на 4% до 160 тыс. рублей. Эта квартира находится в предложении уже три месяца.
Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры в январе составила 19 тыс. рублей. Такая квартира сдавалась в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского». Самая дорогая «двушка» сдавалась на Мосфильмовской улице за 356 тыс. рублей.
Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 25 тыс. рублей в районе метро «Тушинская». Максимальная арендная ставка в этом сегменте зафиксирована в районе метро «Краснопресненская». Здесь трехкомнатная квартира сдавалась за 1425 тыс. рублей.
По словам генерального директор Агентства Недвижимости DOKI Валерия Барнинца, в феврале ситуацию на рынке аренды определяли такие произошедшие в январе факторы, как девальвация рубля и переход собственников на ценники в условных единицах. Однако большинство владельцев квартир все же предпочитают сдавать квартиры в рублях. В настоящее время рынок аренды остается наиболее активным и мы ожидаем, что количество сделок здесь увеличится по итогам февраля на 10-15%. Оптимизм сдерживает тот факт, что рынок аренды может поглотить следующая волна снижения активности, которая будет связанна с серьезным падением покупательной способности населения из-за инфляции и произошедшей девальвации рубля.
Комментарии
2чепуха
Оптимизм риэлтеров на самом деле сдерживает перспектива голодного обморока, все реальней день ото дня. Какой уж там "оптимизм", за 50% комиссионных по Москве бегают.