Когда не надо сдавать 3-НДФЛ

Когда не надо сдавать 3-НДФЛ

Физические лица вправе не декларировать доход, если он меньше налогового вычета. Как и семьи с двумя и более детьми, которые улучшили жилищные условия.

Что случилось

С 2022 года изменился порядок сдачи декларации 3-НДФЛ. Поправки в НК внесены законами от 02.07.2021 № 305-ФЗ и от 29.11.2021 № 382—ФЗ.

Декларирование дохода при продаже имущества

В общем порядке, если человек продал имущество, которым владел менее трех-пяти лет (минимальный срок владения), он должен задекларировать доход и заплатить налог в бюджет.

Доход декларируют путем подачи формы 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Отчитаться нужно до 30 апреля года, следующего за годом. в котором был получен доход от продажи объекта.

Минимальный срок владения

Три года для недвижимости, которую человек получил (п. 2 ст. 217.1 НК):

  • в наследство или дар от близкого родственника (ст. 2, ст. 14 СК);
  • в результате приватизации;
  • по договору пожизненного содержания с иждивением,

а также в случае, когда он продает единственное жилье (совместную собственность супру

Дата публикации: 21.08.2022, 20:15

Вы видите 30% этого разбора

Подпишитесь, чтобы получить полный доступ ко всем разборамзаконов, а также к другим сервисам на Клерк.ру

Подписка «Клерк.Плюс»

Самое нужное для бухгалтера

  • На 1 месяц

    499 ₽
    Списывается ежемесячно
  • На 12 месяцев

    4 999 ₽5 988 ₽
    со скидкой -17%
    Единоразовый платеж

Включает:

  • Доступ к базе разборов (более 600 экспертных статей с приложениями, новый разбор каждый день)

Подписка «Клерк.Премиум»

  • консультации с экспертами
  • ИИ-помощника и чат
Смотреть тарифы

Начать дискуссию

Другие материалы по этой теме

Смотреть все

Консультации по этой теме

12

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

ИП на НПД, выдача справок покупателям для 3 НДФЛ

Добрый день! ИП На НПД оказывает образовательную деятельность (преподает английский язык), покупатели запрашивают у него справки для получения социального вычета по 3 НДФЛ, может ли ИП выдавать такие справки не имея лицензию, если может то как это сделать?

Эксперт:

Наталья В.

3НДФЛ при продаже доли в ООО

Добрый день. Есть ООО зарегистрированное 26.04.2022, уставной капитал 10 000. 27 ноября 2025 года продает за 10 000 долю в уставном капитале. Бывшему учредителю пришло письмо из ФНС о том что он обязан сдать в течении 5ти рабочих дней с момента получения письма 3НДФЛ по этой сделке. Вопрос в связи с этим такой. Будет ли налог к оплате и по какой ставке (гражданин РФ)? Какие разделы 3НДФЛ нужно заполнить и как это сделать правильно?

Эксперт:

Надежда К.

декларация 3 ндфл -имущественный вычет возвращен дважды.

Добрый день!

Физ.лицо в 2008 год по покупки квартиры подало декларацию 3 НДФЛ И возместила имущественный вычет в размере 500 000 тр *0,13 (65 000) тр рублей.

В 2015 и 2016,2017 году при покупки второй квартиры еще раз подала на возмещение имущественного налогового вычета и налоговая возместила вычет за покупку квартиры с 2 000 000 млн рублей *0,13 ( 260 000) тр, а так же проценты по ипотеки в размере 200 000 тр. (годы возмещения 2018 -2024),

В 2026 налоговая прислала акт о камеральной проверки декларации за 2024 год ( в которым были возмещены часть процентов по ипотеки ) с указанием информации, что имущественный вычет был возмещен дважды и второй раз не положен ,и назначен штраф , но суммы в акте стоят по "0".

И есть вызов в налоговую инспекцию.

Вопрос: как действовать в данной ситуации физическому лицу, можно ли налоговая заставить вернуть имущественный вычет в размере 260 000 тр , начислить пени и назначить штраф , хотя срок исковой давности по тем декларациям давно прошел.

Если не положен имущественный вычет по квартире , можно ли возмещать проценты по кредиту за вторую квартиру?

Эксперт:

Наталья В.

3 НДФЛ

Физлицо продало в 2025 году долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с/х назначения. Доля была получена в наследство в 2010 году. Надо ли платить НДФЛ с продажи доли и подавать 3-НДФЛ, если прошло столько лет. Если да, то какой вычет нужно применить, чтобы уменьшить сумму налога. Если налог платить не надо, то какой вычет отразить в 3 НДФЛ чтобы налога к уплате не было. Ифнс прислала уведомление о необходимости подачи декларации

Эксперт:

Наталья В.

3-НДФЛ при продаже дома

Добрый день. По ДКП купили землю 1 августа, стоимостью 3 млн. руб. Построили дом и продали по одному ДКП, земля- 1 млн. дом - 3,5 млн руб. Подскажите, пожалуйста, можно при сдаче декларации на землю сделать вычет 1 млн руб, а на дом вычет в 3 млн.? Или включить в расходы стройматериалы приобретенные с 25 июля?

Эксперт:

Наталья В.

3-ндфл при продаже доли в квартире

Добрый день!

В 2025 году сестра подарила брату долю в квартире (1/3), затем квартира была продана. Также в 2010 году была куплена квартира. Как заполнить 3-ндфл и какие вычеты при продаже доли можно применить? И какие документы приложить к декларации?

Эксперт:

Наталья В.

Продажа автомобиля в 2026 г нерезидентом, налоги

Физлицо нерезидент планирует продать автомобиль в 2026 году.

Автомобиль приобретен в июле 2020 г. Продажа будет ниже стоимости

приобретения. Договор на приобретение нужно предоставлять?

Декларация 3-НДФЛ сдается?

Эксперт:

Александр А.

Заполнение 3-НДФЛ при продаже долями помещения.

Здравствуйте! Физ.лицо купило нежилое помещение. Купило, но не использовало и в итоге решил продать, но помещение большое, поэтому продал его двум физлицам в равных долях. Кадастровый номер помещения не менялся. Договоров купли-продажи два. И в одном, и в другом формулировка "Продажа 1/2 помещения с кадастровым номером Х".

Заполняю 3-НДФЛ и задалась вопросом: Расчет к Приложению 1 заполнять на каждою долю свой лист?

В Приложении 1 на каждую продажу доли своя строка, т.е. каждая доля продана за 2,75 млн, поэтому доход от Иванова И.И. - 2,75млн и от Петрова П.П. - 2,75 млн.

Меня смущает тот момент, что один и тот же кадастровый номер у обоих долей. :

image.png

Рядом с кадастровым номером не нужно указать, что это 1/2 доля? Что-то типа вот такого:

image.png

Эксперт:

Александр А.

Смотреть все консультации
ГлавнаяАкция 1+3