Нулевой НДС для гостиниц: нюансы

Нулевой НДС для гостиниц: нюансы

Ставку НДС 0% можно применять как в новых, так и в старых гостиницах, но только по проживанию с 01.07.2022. Причем даже если оно было оплачено авансом. Если в стоимость номера включены какие-то другие услуги (например, питание), то по ним тоже будет ставка 0%.

Что случилось

С 1 июля 2022 года вступила в силу норма НК, по которой услуги турбизнеса, в том числе гостиниц, облагаются НДС по ставке 0%.

У бизнеса возникли вопросы по поводу новой льготы, ведь не все нюансы четко прописаны в НК.

Ответы на многие вопросы дали в Минфине в письмах:

Разберем эти документы.

Льгота

Ставка НДС 0% для турбизнсеа введена Федеральным законом № 67-ФЗ от 26.03.2022.

В пункт 1 статьи 164 НК, внесли два новых подпункта — 18 и 19.

Ставка 0% применяется для:

  • услуг по предоставлению в аренду объектов туристской индустрии, введенных в эксплуатацию (в том числе после реконструкции) после 1 января 2022 года и включенных в реестр объектов туристской индустрии (пп.18 п.1 ст.164 НК);
  • услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения (пп.19 п.1 ст.164 НК).

Причем для объектов, включенных в реестр (по пп. 18) и не включенных (по пп.19) — разный срок применения льготы по НДС.

По объектам из реестра — срок 20 кварталов начиная с квартала после ввода объекта в эксплуатацию.

По гостиницам (которых нет в реестре) — срок с 1 июля 2022 года по 30 июня 2027 года.

Дата публикации: 23.08.2022, 16:32

Войдите в аккаунт, чтобы прочитать экспертный материал от редакции Клерка

Это займет меньше минуты

Войдите через соцсети
или

Регистрируясь, я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения и обработкой персональных данных

Начать дискуссию

Другие материалы по этой теме

Смотреть все

Курсы и вебинары по этой теме

Смотреть все

Консультации по этой теме

808

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

Правомерность отражения НДС по ДТ выпуск товара с особенностями

В ГТД ДТ (первый квартал 2025г.) по некоторым позициям у нас стоит статус не выпуск товаров разрешен, а выпуск товара с особенностями, правомерно ли мы применили к вычету ндс без итогового выпуска или можно было применить только на те позиции, где выпуск разрешен?

Эксперт:

Надежда К.

Раздельный учет НДС

ООО на ОСНО оказывает услуги по предоставлению ж-д подвижного состава в рамках договора транспортной экспедиции, услуги по перевозке автомобильным транспортом. Ведется раздельный учет НДС 20% и 0%. Ставка 0% подтверждается в течении 180 дней, например в 4 квартал 2024г. отгрузили с 0% ставкой , в 1 квартале 2025г. подтвердили и отразили в книге продаж. Как правильно распределить НДС если все затраты по реализации услуг относятся к прямым, а из косвенных затрат, принимаемых к вычету по НДС арендные платежи.

Эксперт:

Вера С.

Налоговые агенты при реализации лома цветных и черных металлов

Добрый день. Наша ООО на ОСНО приобретает лом у поставщиков Без НДС. При продаже в счет-фактуре в графе ндс ставим «ндс рассчитывается налоговым агентом» .

Подскажите верно ли оформляем документы? и НДС платим в государство как обычно ? или за нас это делает покупатель?

Эксперт:

Ирина Л.

НДС при ввозе из Казахстана

Эксперт:

Надежда К.

Оплата НДС при Пене

Добрый день. Договор закрыт по Акту выполненных работ 4,5 млн. руб в т.ч. НДС. Затем Заказчик работ присылает Уведомление о начисленной пене за задержку выполнения самой работы на 2,0 млн.руб. Итого Заказчик соглашается оплатить 2,5 млн.руб. Бухгалтер говорит, что НДС нужно оплачивать с суммы в 4,5 млн.руб. Т.к. Акт закрыт на всю сумму и НДС Заказчиком списан именно с суммы в 4,5 млн. Правильно ли бухгалтер трактует ситуацию?

Эксперт:

Ирина Л.

Ошибка в начислении НДС к цене товара

ООО с 2025 года платит НДС с продаж 5% . Продает товары через маркетплейс. У нас изначально неправильны были оформлены 2 товарные карточки в ЛК на МП, которые заведены недавно, и у них указан неверный ндс 🥺(вместо 5% стоит 20%) и товары уже продаются. Мы только сейчас изменили на 5%. Как в бух. и налоговом учете исправить эту ошибку?

Эксперт:

Татьяна П.

Заказчик на УСН, подрядчикн на ОСНО

Доброго дня. Для целей проведения оценочной стоимости выкупа помещения, находящегося в собственност г. Москвы была заказана оценочная экспертиза стоимости неотделимых улучшений, произведенных Арендаотором с согласия Арендодателя. Установлено, что при проведении ремонтно-подрядных работ Заказчиком выступил Арендатор (на УСН), а исполнителем выступил Подрядчик на ОСНО. При этом для целей выкупа помещения, находящегося в собственности г. Москвы, НДС выкупную стоимость не включается на соновании пп.4.1. п.2 ст. 146 НК РФ.

Смета составлена Подрядчиком на ОСНО без учета НДС

При проведении расчетов за подрядные работы НДС уплачен Заказчиком сверх сумм, прописанных в смете

Каким образом уплаченный Заказчиком сверх установленных в смете сумм НДС влияет на определене выкупной стоимости неотделимых улучшений, если выкупная стоимость определяетс без НДС по правилам пп.4.1. п.2 ст. 146 НК РФ?

Эксперт:

Надежда К.

НДС при лицензионном договоре

Организация передала лицензию на АВП, дата начала действия лицензии - с сентября 2024 года. Акт о передач лицензии был составлен 01.11.2024, а подписан аж 25.02.2025.

Счет-фактура был выставлен датой передачи акта - 01.11.2024. Но ведь обязанность уплаты НДС наступила в сентябре. Можно ли сч-ф от сентября включить в налоговую декларацию за 3 квартала 2024 года.

Эксперты:

Надежда К. и еще 1

0%НДС для транспортно-экспедиционных услуг.

Добрый день, уже задавала этот вопрос ранее, дайте еще пояснение по этой теме.

Наша компания оказывает услуги по предоставлению ж-д подвижного состава в рамках договора транспортной экспедиции. Ж-д подвижной состав мы заказываем у собственников (арендаторов)
подвижного состава. Станции отправления «экспортные», находящиеся на территории РФ.
Пример: станция отправления "Находка (эксп)" станция назначения "Петушки". Собственники ПС нам выставляют документы с НДС 0%, при этом в качестве перевозчика они не указаны в ж-д накладных. Во
всех накладных как Перевозчик указан ОАО" РЖД".
Какой НДС за услуги мы должны применять, если оправление происходит с экспортных станций?

Эксперт мне ответил, что ставка 0%. Письмо минфина от 26.02.2025г. №03-07-08/18384.

Подскажите, пожалуйста, а согласно письма минфина №03-07-08/27489 от 19.03.2025г. мы не должны применять НДС 20%, ФНС ссылается на это письмо. И еще для подтверждения НДС 0% по какому КНД должна сдать реестр?

Эксперт:

Надежда К.

Вычет по НДС после подписания акта взаимозачета

Здравствуйте! Заказчик и подрядчик в первом квартале 2024 года подписали 2 договора на выполнение работ (договор 1 и договор 2). В первом и втором квартале по договору 1 подрядчику были перечислены авансы в размере стоимости договора 1. В соответствии с выставленными авансовыми счет-фактурами НДС с авансов уплачен подрядчиком в бюджетом. В 3 квартале 2024 подписаны акты работ по договору 2, выставлены счета-фактуры, НДС уплачен в бюджет. В 4 квартале в рамках соглашение о взаимозачете уплаченные авансы по договору 1 зачтены в счет задолженности по договору 2. Подскажите, пожалуйста, в какой строке налоговой декларации по НДС за 4 квартал указать сумму НДС к вычету с ранее уплаченных авансов

Эксперт:

Екатерина Д.

Частичный вычет НДС от поставщика

Добрый день!

07.03.2025 поставщику был перечислен аванс в сумме 6 272 384,79. Поставщик предоставил счет фактуру на аванс. НДС с аванса составил 1 045 397,47 руб. Счет фактура была отражена в книге покупок.

31.03.2025 поставщик поставил нам товар на сумму 4 494 429,58

НДС 749 071,60 руб.

НДС был частично восстановлен и отражен в книге продаж за 1 квартал.

В программе 1С Бухгалтерия 3.0 все проводки отражены верно, но в книге продаж в графе 13б отражена сумма полной счет фактуры на аванс, 6 272 384,79 руб., а в графе 17 НДС указан 749 071,6 .

Верно ли это. В графе 13б должна стоять сумма полной счет фактуры на аванс или сумма, та которая зачлась?

ИФНС прислала требование на ошибку в 9 разделе

Эксперт:

Екатерина Д.

Смотреть все консультации