Оплата аренды через третье лицо: что учесть арендодателю
Организация сдает помещения в аренду. Однако расчетные счета арендатора заблокированы, поэтому он просит принять платежи от третьего лица. Какие нюансы учесть?
Автор
Евгения Михайловаэксперт Школы Клерка
П. 1 ст. 313 ГК позволяет исполнять обязательства через третье лицо, если из условий договора или закона не следует обязанность личного исполнения. Тогда кредитор обязан принять исполнение, которые предложило третье лицо за должника.
Однако при таком платеже банк вправе потребовать объяснения. Если он сочтет причину перевода неуважительной, то по ФЗ от 07.08.2001 № 115-ФЗ может заблокировать счет третьего лица.
Чтобы обезопасить себя от претензий ФНС стоит оформить отдельные соглашения. В документах стоит обозначить основание для исполнения обязательства за должника и порядок компенсации понесенных расходов или их зачета.
Вести бухгалтерский и налоговый учеты на любой системе налогообложения научим на курсе профпереподготовки «Бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С». Программа обновлена: в курсе есть уроки по использованию ИИ в работе, расчету среднего заработка по новым правилам, налогу на прибыль и НДС. Курс позволит получить базовые знания и освоить новую профессию с нуля. После обучения вы получите диплом, который внесем в ФИС ФРДО.
Цена
курса
со скидкой 70%: 10 722 рублей вместо 36 000 рублей. Срок акции ограничен.
Читайте также по теме аренды:
Как арендатору отражать в бухгалтерском учете обязательство, если его срок регулярно продляют.
Арендаторы компенсируют оплату коммунальных услуг за помещения: нужно ли начислять НДС.
Организация арендует жилье у физлица для директора: как отражать в учете.
Как арендодателю отражать в учете неотделимые улучшения помещений.
Начать дискуссию