Продажа жилья на 4 дня ранее трехлетнего срока

Если физлицо продало здание на 4 дня раньше трехлетнего срока владения им, оно имеет право на вычет только в сумме 125 тысяч рублей.

Для определения права на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной при продаже недвижимого имущества, срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Таким образом, если нежилое здание было приобретено 12 августа 2003 года, то право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной при продаже указанного имущества, возникает 12 августа 2006 года. (Письмо Минфина РФ от 13/11/2008 № 03-04-05-01/425.)