Очередность учета расходов для имущественного вычета не имеет значения

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05-01/449 от 11.06.2009 поясняет особенности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ гражданину, который в 2008 году купил квартиру с привлечением целевого ипотечного кредита.

При этом в целях применения имущественного налогового вычета за 2008 год на основании поданной декларации гражданин заявляет только сумму процентов, фактически уплаченных в 2008 году, а сумму расходов на приобретение он желает перенести на следующий налоговый период.

В документе в этой связи отмечается, что законодательство не устанавливает очередность учета расходов по приобретению жилого помещения и погашению процентов по указанному целевому займу (кредиту) в сумме имущественного налогового вычета.

Налогоплательщиком должны только соблюдаться условия о документальном подтверждении произведенных расходов и наличии соответствующих правоустанавливающих документов.