Согласно действующему законодательству в первоначальную стоимость основного средства включаются все затраты, связанные с его приобретением (сооружением, изготовлением, доставкой) и доведением до состояния, в котором оно пригодно для использования.
При этом сумма госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество также учитывается в первоначальной стоимости. (Письма Минфина России от 27.03.2009 N 03-03-06/1/195, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101).
Вместе с тем, в более раннем Письме от 16.02.2006 N 03-03-04/1/116 Минфин РФ указывал, что государственная пошлина как федеральный сбор, учитываемый в составе прочих расходов, согласно п. 1 ст. 257 НК РФ в первоначальную стоимость основных средств не включается.
Кроме того ФАС Уральского округа в Постановлениях от 25.11.2008 N Ф09-8694/08-С3 и от 30.01.2008 N Ф09-57/08-С3 пришел к выводу, что регистрация транспортного средства в органах ГИБДД не является доведением его до состояния пригодности для использования, следовательно, расходы на регистрацию не включаются в первоначальную стоимость транспортного средства.
Соответственно, аналогичный вывод можно сделать и в отношении объекта недвижимости: его госрегистрация не влияет на готовность здания к использованию, поэтому сумма госпошлины за регистрацию прав на него может учитываться в составе расходов единовременно.
Таким образом, при передаче объекта недвижимости в уставный капитал организации суммы госпошлины, уплаченные за регистрацию прав на указанное основное средство, не включаются в его первоначальную стоимость, а относятся на прочие расходы на основании пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ.
Такие разъяснения привела на своем сайте УФНС по Белгородской области.
Комментарии
1