БСН 22 09
Купить подписку
Профориентация для подростков от 100балльного репетитора
Индивидуальный предприниматель
Читать 1 мин

ИП – нерезидент РФ: можно ли применять УСН

Минфин разъясняет порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества ИП - нерезидентом РФ, применяющим УСН.

3,2 тыс. открытий
5
ИП – нерезидент РФ: можно ли применять УСН
Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/37329  от 29 июня 2015 года разъясняет порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества ИП - нерезидентом РФ, применяющим УСН.

Ведомство напоминает, что пунктом 3 статьи 346.12 НК РФ определен перечень налогоплательщиков, которые не вправе применять УСН. Данный перечень налогоплательщиков является исчерпывающим.

В указанном перечне отсутствуют ИП, не являющиеся налоговыми резидентами РФ. Соответственно такие предприниматели вправе применять УСН.

Доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества учитываются им при определении налоговой базы по УСН. В этом случае, такие доходы освобождаются от налогообложения НДФЛ.

Общество

Как выбрать район Москвы для покупки квартиры: 5 критериев

При выборе квартиры важно оценить ее окружение. Разберем пять критериев, которые помогут понять, насколько район подходит для комфортной повседневной жизни. 

Как выбрать район Москвы для покупки квартиры: 5 критериев
3
6.4K
Ирина Е
Комментарии
5
  • Над. К
    Разовая продажа квартиры все равно не будет считаться предпринимательством. А чтобы зарегистрироваться как ИП, в РФ должна быть хотя бы временная регистрация, если нет постоянной. Поэтому тем, кто в России не проживает, зарегистрироваться как ИП не получится.
  • Над. К

    Цитата:
    "А что сделать временную регистрацию трудно, например, за неделю? "

    Многим трудно, да. Потому что для этого надо как минимум приехать в Россию.
    Разовая сделка не считается предпринимательством. Иначе бы у нас полстраны было бы незаконными предпринимателями, поскольку продают свое имущество - квартиры, дачи, машины.

  • Над. К

    Цитата:
    "Если ты зарегистрирован, как предприниматель, считается. "

    Нет :) В определении предпринимательской деятельности ни слова не написано про то, что она таковой является просто потому, что ты зарегистрировался как ИП.
    По Вашему все ИП должны платить налоги с продажи личных квартир как ИП? Просто потому, что они зарегистрированы как ИП?

    Цитата:
    "А потом можно и сняться с учета, как ИП. "

    Ну да, а потом в суде рассказывать о том, как страшно мечтал заняться продажей квартир в России из-за границы :)

    Кстати, автор вопроса так и не написал, что у него за недвижимость.
ГлавнаяПодписка