ИП на УСН: какой налог уплачивать при продаже участка

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/42684 от 24 июля 2015 г. разъясняет порядок учета ИП, применяющим УСН, доходов от продажи земельных участков.

Если физлицо зарегистрировано как ИП, в ЕГРИП им указан код вида деятельности 70.12.3 «покупка и продажа земельных участков», а участок использовался в предпринимательстве, то доходы от его продажи включаются в базу по УСН.

В случае если участки не использовались в предпринимательстве, а в ЕГРИП в отношении данного ИП не указаны вышеназванные виды деятельности, то доходы от продажи таких участков подлежат обложению НДФЛ.