Когда списанная задолженность по ипотеке не облагается НДФЛ

Минфин в письме № 03-04-06/69421 от 23.10.2017 разъяснил порядок обложения НДФЛ частичного прекращения обязательств по ипотеке.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 65 статьи 217 НК не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) и материальной выгоды при частичном прекращении обязательства по такому кредиту, выданному в период до 1 октября 2014 года кредитной организацией, находящейся на территории РФ, налогоплательщику, не являющемуся взаимозависимым лицом с такой кредитной организацией.

Таким образом, при соблюдении условий, установленных пунктом 65 статьи 217 НК, доходы в виде суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) и материальной выгоды при частичном прекращении обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу) освобождаются от НДФЛ.

При этом ограничений в отношении лица (первоначальный или новый кредитор (залогодержатель)), перед которым частично прекращается обязательство по ипотечному жилищному кредиту (займу) в результате прощения долга, пункт 65 статьи 217 НК не содержит.