Индивидуальные предприниматели при сдаче в аренду нежилой недвижимости должны применять ККТ. Таково общее правило, указывает Минфин в письме № 03-01-15/65495 от 27.07.2020 г.
Однако у ИП есть шанс все-так не применять кассовую технику — если он перейдет на ПСН по этому виду деятельности.
Согласно пункту 2.1 статьи 2 Федерального закона № 54-ФЗ, индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, за исключением ИП, осуществляющих виды предпринимательской деятельности, установленные подпунктами 3, 6, 9 — 11, 18, 28, 32, 33, 37, 38, 40, 45 — 48, 53, 56, 63 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса, могут осуществлять расчеты без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи документа с обязательными реквизитами.
Из письма следует, что если ИП сдает в аренду (внаем) собственные жилые помещения, а также жилые помещения совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, то он может не применять ККТ вне зависимости от системы налогообложения.
Комментарии
4т. е. если я ИП, сдаю ООО Ромашка нежилое помещение, оно мне платит на расчетный счёт аренду, я должна на эти деньги выбить чек? Я может что-то пропустила, но из статьи именно это следует.
Из новости по письму Минфина этого не следует. Потому что письмо не про то, что при расчетах по безналу между ИП и организациями надо применять ККТ. Об этом прямо написано в законе. А о том, в каком случае ИП может не применять ККТ при тех расчетах, при которых в общем случае есть обязанность применять ККТ. Т.е. при расчетах наличными или при расчетах с физлицами
В законе это написано, в статье нет. Было бы уместно полнее раскрыть, тем кто читает закон, подобные статьи не нужны.
Это не статья. Это материал по письму Минфина. Если вы не заметили. О чем Минфин написал, о том и написано в новости. Министерство отвечает ровно на тот вопрос, который ему задали.