Доход от продажи квартиры в 3-НДФЛ можно уменьшить или на вычет, или на расходы. Выбирайте что-то одно
При продаже жилья применить в декларации 3-НДФЛ одновременно и вычет (1 млн. рублей), и фактические расходы не получится.
При продаже жилья применить в декларации 3-НДФЛ одновременно и вычет (1 млн. рублей), и фактические расходы не получится.
НК не предусматривает такой щедрости. Об этом напоминает Минфин в письме № 03-04-05/69443 от 27.08.2021.
В документе сообщается, что одновременное уменьшение суммы доходов от продажи недвижимого имущества на размер имущественного налогового вычета и на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого проданного недвижимого имущества, не предусмотрено.
То есть, доходы, полученные от продажи недвижимости, можно уменьшить или на размер вычета, или на сумму фактических расходов, которые надо будет документально подтвердить.
