НДФЛ
Читать 1 мин
Даже если вы использовали квартиру в бизнесе, через 5 лет ее можно продать без НДФЛ
При продаже имущества ранее 5 лет (или 3 года) владения будет НДФЛ. А если имущество использовалось в бизнесе, норма про минимальный срок не работает. Но такой жесткий, «бессрочный» подход не применяется к жилью и автомобилям.
Разъяснение дает Минфин в письме № 03-04-05/25324 от 29.03.2022.
Минимальный срок владения не действует для имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Исключения из этой нормы — продажа:
- жилого дома;
- квартиры;
- комнаты;
- садового дома;
- транспортного средства.
Таким образом, даже если бывший ИП сдавал квартиру, поучая от этого предпринимательский доход, он может продать ее через 5 лет после покупки и не платить налог.
Начать дискуссию