Арендодатель делит аренду на операционную и финансовую, а арендатор применяет способ с ППА или без ППА

Обсуждение этой темы инициировала наша подписчица в разделе «Клерк.Консультации».

Разъяснения дала эксперт Вера Сокуренко.

Для арендатора ФСБУ 25/2018 предусматривает два способа учета аренды:

• основной, когда нужно сформировать право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде;
• упрощенный, когда никаких ППА и обязательств по аренде не формируется, а все учитывается как было раньше. И это похоже на учет операционной аренды у арендодателя (в симметричном виде, то есть здесь расходы, а не доходы).

Такая же классификация применяется при договорах субаренды:

• промежуточный арендатор в позиции арендатора выбирает способ учета (основной или упрощенный);
• он же классифицирует аренду как операционную или финансовую в позиции арендодателя при сдаче этого объекта в аренду конечному арендатору.