В первом квартале 2023 года спрос на жилье в крупных регионах снизился. Выручка девелоперов в Московской области упала на 40%, а в Москве, Санкт-Петербурге и Ленобласти – на 25-32% год к году. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на аналитику Dataflat.ru.
Меньше всего застройщики заработали в Подмосковье, их выручка сократилась на 40%, до 79,9 млрд рублей.
На втором месте – Санкт-Петербург и Ленинградская область, где застройщики получили на 32% меньше, 91,1 млрд рублей.
В Москве девелоперы заработали 297,9 млрд рублей, прибыль упала на 25%.
С января по март 2023 года в Москве купили на 32% меньше квартир в новостройках. Это 23,8 тыс. лотов. Число сделок в Московской области, Петербурге и Ленобласти снизилось на 32-52%.
Снижение спроса привело к тому, что девелоперы начали делать скидки. В феврале 2023 года в Москве дисконт достигал 36% от общего объема предложений. В прошлом году со скидкой продали только 10% квартир.
Руководитель портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик уверен, что спрос на жилье стабилизируется и выручка застройщиков восстановится. Это произойдет не позже второй половины 2024 года.
Комментарии
12Борис МальцевКлерк
А почему? Что случилось?
Жанна
ценник, видимо, задрали выше покупательской способности.
Коврижных Ольга Александровна
Никто не хочет оплачивать собачью конуру всю жизнь. Для сравнения ЖК Галактика от Эталон ЛенспецСМУ (примерно10-12 метро Фрунзенская рядом с Московским проспектом). В 2017 году однушка с отделкой от застройщика на этапе котлована стоила 3,9 млн.руб., в 2022 году на такие однушки (другие корпуса), но уже без отделки, цены подняли до 10 млн.руб.
Владимир
Да с такими ценами, пусть сами их покупают.
А если а ипотеку, то вообще жесть
вот всегда удивлялся такой разнице в цене между столицами и регионами