Сайт не работает без javascript. Включите поддержку javascript в настройках браузера!
🔴 Бесплатный вебинар: Бухгалтер маркетплейсов с нуля: полный старт за 2 часа
НДФЛ
Читать 1 мин

Когда за подаренную недвижимость надо платить НДФЛ и как его посчитать

Если вам подарили недвижимость, транспортное средство или ценные бумаги, надо задекларировать этот доход и уплатить НДФЛ. Но есть исключения.

221 просмотр849 открытий
6

НДФЛ не будет, если:

  • подарок получен от близких родственников или членов семьи;

  • стоимость подарка от налогового агента не превышает 4000 рублей;

  • получатель подарка – ветеран или инвалид Великой Отечественной войны (независимо от стоимости подарка).

Если у вас нет документов, подтверждающих близкое родство или подарок получен от чужого человека, надо сдать 3-НДФЛ и уплатить налог, сообщает региональное УФНС.

Если стоимость подарка неизвестна, налоговую базу по НДФЛ определяют так:

  • для недвижимости – по кадастровой стоимости на 1 января года, когда было дарение. Если это новый объект недвижимости, то в расчет берут его кадастровую стоимость на дату постановки объекта на кадастровый учет;

  • для транспортного средства – по его рыночной стоимости;

  • для доли в уставном капитале – рыночная стоимость принимается равной действительной стоимости доли участника ООО, соответствующей части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру доли. Либо устанавливается независимым оценщиком.

Если стоимость подарка от организаций и ИП превышает 4000 рублей, НДФЛ исчислит и удержит сам даритель как налоговый агент.

Если налоговый агент не удержал налог, он сообщает об этом в ИФНС. В таком случае налог будет включен в налоговое уведомление, которое направит налоговая инспекция со сроком уплаты не позднее 1 декабря года, следующего за годом получения подарка.

Бухгалтеры

Больше задач за те же деньги: как 2026 год изменил работу бухгалтеров

В 2026 году бизнесу приходится работать в более жестких условиях: налогов и обязательств стало больше, денег и запаса прочности — меньше. А что в это время происходит с бухгалтерами? Мы спросили читателей «Клерка» и собрали истории из профессии о том, как меняется работа штатных специалистов и бухгалтеров на аутсорсинге.

Больше задач за те же деньги: как 2026 год изменил работу бухгалтеров
25.6K

Комментарии

6
  • fkmrf123

    \\\\\....получатель подарка – ветеран или инвалид Великой Отечественной войны (независимо от стоимости подарка)......////

    Без какого либо намека и тем более целей, однако не все настолько честны, чтобы это положение будут воспринимать только с положительной его части осуществления.

  • id448040015

    А если близкий родственник (мама) дарит действующую коммерческую недвижимость (магазин)? Будет ли у сына обязанность по уплате НДФЛ?

  • Ася Черныха

    Подарили мне квартиру, а налоговая уже считает, сколько я должен заплатить.

ГлавнаяПодписка