Кабмин дал положительный отзыв на законопроект, который позволит жителям страны накопить средства на покупку недвижимости. Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков заявил, что новый инструмент начнет действовать уже в 2025 году.
Долгосрочные вклады на покупку жилья будут интересны банкам, поэтому они могут поднять ставку по депозитам примерно на 0,5-1,5% от других рыночных продуктов. Об этом пишут «Известия».
«Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков. В рамках нее гражданин сможет накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты», — сказано в пояснительной записке.
В Центробанке также положительно отреагировали на законопроект. Вместо 1,4 млн рублей размер страхового возмещения по жилищным вкладам будет 10 млн. С таких депозитов средства будет можно вывести только на погашение ипотеки.
Интересный материал, особенно с точки зрения практики реабилитации бизнеса. Но, на мой взгляд, здесь возникает более фундаментальный правовой вопрос.
Если присвоение «желтого» уровня риска фактически способно существенно осложнить хозяйственную деятельность компании, при этом сама компания не знает ни конкретных причин изменения рейтинга, ни веса отдельных критериев, ни логики их совокупной оценки
Особенно интересно это применительно к судебному контролю. Что именно в случае спора должен доказать Банк России: только то, что использованные им критерии в принципе предусмотрены нормативным регулированием, или также то, какие конкретно сведения о
И второй вопрос: насколько полноценной может быть судебная проверка решения, основанного на алгоритмической модели, если ее существенная часть — веса признаков и механизм формирования итоговой оценки — остается закрытой?
На мой взгляд, именно здесь проходит интересная граница между допустимым использованием риск-ориентированного алгоритма и необходимостью обеспечить проверяемость индивидуального решения, которое влечет реальные последствия для бизнеса.
Было бы особенно интересно увидеть судебную практику, где заявитель ставил вопрос не о законности самих критериев ЗСК, а именно о проверке причин, по которым конкретная компания получила «желтый» рейтинг.