Квартиру, которая была юрадресом ООО, можно продать без НДФЛ

Ситуация: единственный учредитель ООО зарегистрировал свою фирму по адресу своей квартиры, которой он владел много лет. Потом он решил ее продать.

НДФЛ с продажи этого жилья не будет, поясняет Минфин в письме от 11.09.2024 № 03-04-05/86779.

При сроке владения от 5 лет доход от продажи жилья освобождается от НДФЛ.

Норма про срок владения не применяется для имущества, используемого в бизнесе. Но квартир это не касается. Даже если квартира использовалась в предпринимательской деятельности, ее все равно можно продать без НДФЛ, если срок владения более 5 лет.

Станьте экспертом УСН 2025!

Курс «Главный бухгалтер на УСН» — освоите 1С, налоги, отчетность и оптимизацию за 4 мес. Скидка 69% — всего 9900 ₽. Получите диплом гособразца и станьте ценным специалистом!

Начать учиться

VK Tech

28 окт. в 14:00HR

Итоги года в HR: цифровизация, культура и новое лидерство. Тренды и смыслы на 2026

2025 год стал переломным для HR-отрасли: технологии стали ближе, а человеческий фактор — важнее. 19 ноября в Москве эксперты HR Day Overview 2025 обсудят, куда движется индустрия и какие технологии определят следующий год.