В 2025 году востребованность расчетов с привлечением нотариуса выросла на 16%. Стороны все чаще выбирают такой способ в сделках с недвижимостью.
Использование депозита сокращает риски обмана и финансовых потерь на этапе передачи денег. Нотариусов привлекают, чтобы он зафиксировал, что средства поступили и не было мошеннической схемы с передачей муляжа вместо денег. Об этом пишет RG.RU со ссылкой на президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика.
Если используют депозит, то нотариусу не нужно обналичивать средства и перевозить их. Перевод сразу отражается на счете, а необходимая сумма поступает от покупателя на депозит нотариуса. В договоре указывают точные сроки перечисления денег продавцу.
Зачастую такой механизм применяют при переходе права собственности на недвижимость. Иногда в договор включают особые условия, например, снятие с регистрационного учета членов семьи продавцы или погашение долга за коммуналку.
В 2025 году нотариусы приняли на депозиты для расчета по сделкам и погашения обязательств 353 млрд рублей.
Эти средства защищены от краж и банкротства банка: деньги не попадут в конкурсную массу, а вернутся владельцу. Если нотариус умрет, то депозитный счет перейдет другому нотариусу.
Ранее мы писали, что ипотеку между физлицами будет нужно заверять у нотариусов.
Светлана ИвановаНовостной корреспондент
Можно аккредитив к примеру в Сбере оформить без всяких нотариусов.
Личный опыт родственников показывает, что нотариусы даже за деньги не очень хотят этим заниматься, а Сбер за 2000 руб. всё оформил (2025).