dejure
Право

Акт разграничения и ответственность

ИП построил многоквартирный дом и продал его по муниципальному контракту администрации. При вводе дома в эксплуатацию подписывался акт разграничения балансовой принадлежности между сетевой организацией и ИП. Учитывая, что ИП продал дом, необходимо ли было подавать документы о внесении изменений в акт разграничения, чтобы исключить из него ИП? Кто должен был это делать (ИП или администрация). Если изменения в акт не внесены, будет ли ИП нести ответственность в случае пожара, произошедшего на его участке линии электропередачи?

  • Александр Заворин

    Приветствуем вас!

    Тут достаточно сложный вопрос, т.к. нужно смотреть не только акт, но и договоры, а также иные документы. Но по логике отвечает производитель, т.е. строитель дома. Дело в том, что по общему правилу продавец обязан передать документы о товаре (дома), где описываются недостатки, свойства товара или товар и такой акт к этому относится.

    Ст.ст. 464, 475, 476 ГК РФ предусмотрена ответственность продавца, что описание товара в документах не соотвествует реальности.

    Но по факту ответственность будет определяется по множествам факторам (их несколько десятков), а не только тем, что указано у вас в вопросе.

Этот и еще ответов от экспертов на различные темы доступны по 

Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:

20+
Задать свой вопрос ⚡ Отвечаем за 1-3 часа