Акт выполненных работ от арендодателя

Добрый день, Возможно ли по какой то причине выставить арендатору акт выполненных работ с нулевой арендой за март, но с суммой электроэнергии за март?

Мы арендодатели (ООО на УСН, доходы) сдаем с аренду помещение фирме ООО Ромашка. Арендатор Ромашка сделал ремонт в помещении на 30 тысяч. Но документов (чеков) по ремонту у него нет и выставить акт на выполненные работы он нам не хочет (нет нужного окведа).
Вместо этого он просит у нас акт за апрель с нулевой арендой (у нас аренда 20000), но с суммой потраченной электроэнергии. Его бухгалтер заявляет что так можно делать, что это правомерно, нужно только доп.соглашение к договору аренды.