Арендная плата и эл.энергия

Добрый день. Запорожская обл. ИП сдает в аренду нежилые помещения. Применяет УСН (доходы). Договор с организацией, поставляющей эл.энергию (Энергосбыт) заключен самим ИП. Есть общий счетчик, зарегистрированный Энергосбытом и есть отдельные отсчитывающие счетчики на каждое помещение, по данным которых общий счет за эл.энергию делится на арендаторов. Ранее арендаторы оплачивали эти суммы арендодателю (ИП), а он уже оплачивал Энергосбыту. Это предусмотрено договорами аренды. И соответственно включал эти суммы в свой доход и оплачивал с него налог по УСН. В этом месяце Энергосбыт дал ИП бланки 3-х стороннего соглашения (Энергосбыт-арендодатель-арендатор), которые нужно заполнить на каждого арендатора, и в котором указывается, что арендатор оплачивает свою часть за эл.энергию напрямую Энергосбыту, миную арендодателя. Но счет Энегросбыт по прежнему выписывает на арендодателя, а он уже распределяет по арендаторам. Кроме этого ИП подготовил доп.соглашения к договорам аренды, в которых указывает, что со следующего месяца стоимость потребленной арендатором эл.энергии не включается в арендную плату, а арендатор оплачивает эл.энергию напрямую в Энергосбыт. Правильно ли мы понимаем, что в этой ситуации ИП не должен включать стоимость эл.энергии, которую будут оплачивать арендаторы, в свой доход для обложения налогом по УСН? И правомерна ли вообще такая ситуация? Не будет ли налоговая по другому это трактовать? Возможно есть какие то нюансы, которые нужно предусмотреть в доп.соглашении к договору аренды? Спасибо!