Безвозмездное использование имущества

Добрый день. ООО занимается производством по давальческой схеме. ООО – заказчик, ИП – подрядчик. В собственности у ООО есть здание, в котором ИП будет изготавливать продукцию для ИП. Как оформить передачу здания от ООО к ИП? Прописать в договоре на изготовление продукции, что представляется здание или через сдачу в аренду?