добрый день. В договорах аренды часто прописано, что переменная часть арендной платы эквивалентна стоимости потребленных арендатором ком. услуг, увеличенных на 6,38%.
Как рассчитывается данный процент, почему именно такой процент пишут арендодатели?
Эксперт:
Эта и еще 5 566 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Скорее всего, речь идёт об арендодателях на УСН «Доходы». Чтобы не платить 6 процентов за свой счет с переменной части арендной платы, они добавляют это арендатору.
Да, арендодатели на УСН. Подскажите, пожалуйста, регламентирующие документы или нормативные акты, которые говорят о данного рода надбавке.? Почему не ровно 6 процентов, а 6,38?
Никаких регламентирующих документов нет. Это личное дело арендатора и арендодателя.
Пусть коммуналка равна 100 руб.
(100 + 100 х 6%) = 106; 106 х 6% = 6, 36; 36 копеек придется арендодателю за свой счет погашать.
(100 + 100 х 6,38%) = 106.38; 106,38 х 6% = 6, 38. Все 100 рублей останутся у арендодателя чтобы коммунальщикам перечислить.