Инвестиционная недвижиость или нет?

Добрый день! ООО имеет в собственности недвижимость производственного назначения, два собственника 50/50. Менее половины площади сдает в аренду. Основной ОКВЭД 68.20.2. Числится на счете 01 по первоначальной стоимости, ежемесячно начисляется амортизация. Переоценок никогда не было. Других объектов ОС нет. В скором времени это здание подлежит разделу между собственниками и возможно продаже. В 23 м году по суду было назначено экспертное заключение, выдержку прикрепляю ниже.

Не дает покоя мысль о переводе это здание в инвестиционную недвижимость. Необходимо ли это делать или оставить как есть? Чтобы отразить в учете 23-м годом , и сдать баланс правильно.