Какие документы и данные необходимо получить ООО от продавца для принятия недвижимого имущества к учету?
Добрый день!
Какие документы и данные необходимо получить ООО от продавца для принятия недвижимого имущества к учету?
На основание каких данных будет определяться срок полезного использования недвижимого имущества?
#договор купли-продажи
#срок полезного использования
#акт приема-передачи
#купля-продажа недвижимости
Эксперт:
Рубрика:
Первичные документы
Эта и еще 5 566 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Приветствувем вас!
Для принятия к учету недвижимости нужен договор купли-продажи и акт приемки-передачи.
С точки зрения учета акт приема-передачи здания является достаточным основанием для включения его в состав основных средств (см. Письмо Минфина России от 22.03.2011 № 07-02-10/20).
Если приобретенное здание находится в состоянии, непригодном к использованию (например, приобретено новое здание без отделки), до момента завершения работ по доведению его до состояния, пригодного к использованию, оно будет числиться на счете 08. И только после того, как все работы по доведению его до состояния, пригодного к использованию, будут завершены, у организации появится обязанность принять его к учету в составе основных средств (Письма Минфина России от 17.06.2011 № 03-05-05-01/11, от 22.06.2011 № 03-03-06/1/370).
Для правильного учета вам потреуются технические документы: технические паспорта, кадастровые паспорта и иные документы.