Анна
НДФЛ

Нерезидентство НДФЛ

Здравствуйте! Ситуация следующая: физлицо пробыло за границей за 2023 год в совокупности 327 дней, с учетом всех въездов и выездов. Будет ли оно признано нерезидентом? Также 02.02.2023 г. была продана квартира, менее 5 лет в собственности. На момент продажи физлицо не являлось нерезидентом. Сумма продажи квартиры равна расходам на покупку. Как будет облагаться данная продажа? По какой ставке и как можно уменьшить налог?

Назначено:

Надежда Камышева
Рубрика: НДФЛ
  • Надежда Камышева

    Добрый день.

    К сожалению, физическое лицо является нерезидентом в 2023 году, потому что пробыло в РФ менее 183 дней за этот год.
    Поэтому придется заплатить НДФЛ по ставке 30% со всей продажной стоимости квартиры. Имущественные вычеты, увы, нерезидентам не предоставляются.
    Резидентство определяется за календарный год и неважно, какой статус был на дату продажи квартиры.
    Обратите внимание, что если квартира была унаследована или подарена близким родственником, то минимальный срок владения 3 года, а не 5 лет. Кроме того, срок в 3 года установлен и для случая, если продано единственное жилье.

Этот и еще ответов от экспертов на различные темы доступны по 

Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:

20+
Задать свой вопрос ⚡ Отвечаем за 1-3 часа