Земли общего пользования разделу не подлежат

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 26 декабря 2008 г. N Ф03-5919/2008 отказал товариществу собственников жилья в удовлетворении требования о признании прав собственности на земли общего пользования. 

Из материалов дела следовало, что  испрашиваемые ТСЖ  земельные участки в заявленных границах не были свободны от прав третьего лица и включали межквартальный проезд к другим многоквартирным жилым домам.

Здесь ФАС отметил, что формирование земельных участков в заявленных товариществом границах, изготовление и утверждение проектов границ земельных участков невозможно, поскольку согласно пункту 12 статьи 85 ЗК РФ земельные участки в составе земель общего пользования (улицы, проезды, дороги, парки, скверы и другие) могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.