Возобновленный на неопределенный срок договор аренды может расторгаться в любое время

ФАС Московского округа в Постановлении от 22 октября 2009 г. N КГ-А40/10942-09 отклонил довод о том, что уведомление арендодателя об отказе от договора аренды является недействительным, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

ФАС указал, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.