Подписание договора подряда само по себе не влечет его заключения

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 12 января 2010 г. по делу N А65-10015/2009 пояснил, что подписание сторонами договора подряда не является заключением договора, если контрагентами не было достигнуто соглашение по сроку окончания работ.

ФАС указал, что срок окончания выполнения строительных работ является существенным условием договора строительного подряда. Договор является заключенным, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Моментом заключения договора является акцепт оферты, оферта должна содержать существенные условия договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, вследствие чего ответчик не может отвечать по обязательствам, предшествующим заключению договора.

Даже если стороны, устанавливая в дополнительном соглашении обязанность согласовать уже истекшие сроки исполнения подрядных работ, имели в виду применение условий заключенного договора к отношениям, возникшим до его заключения, то это означает согласие сторон принять и оплатить на условиях договора фактически выполненные подрядчиком до заключения договора работы, но не о возникновении непосредственной обязанности по выполнению работ ответчиком ранее заключения договора.