Обязанность по уплате налога возникает с момента регистрации прав на землю

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 12 января 2011 г. по делу N А12-7121/2010 подтвердил, что отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от уплаты налога на землю.

ФАС указал, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В целях налогообложения лицо должно признаваться плательщиком земельного налога с момента государственной регистрации вещного права на земельный участок. При этом с позиции гражданско-правовых отношений переход права постоянного (бессрочного) пользования считается состоявшимся с момента государственной регистрации перехода права собственности на отчужденный объект недвижимого имущества.

Следовательно, с момента государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости законным пользователем земельного участка является покупатель и обязанность по уплате земельного налога должна быть возложена на него.