Сдача имущества в аренду сама по себе влечет необходимость уплаты налога

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А65-7593/2010 от 25.01.2011 отклонил довод о том, что сдача имущества в аренду уже сама по себе влечет необходимость уплаты налога на прибыль даже в том случае, если денежные средства от аренды имущества поступали непосредственно в федеральный бюджет, а не предприятию.

ФАС указал, что заявитель имеет право сдавать в аренду с согласия собственника без права выкупа временно не используемое ими, находящееся в федеральной собственности, имущество, в том числе недвижимое. Размер арендной платы определяется договором и не должен быть ниже среднего размера арендной платы, обычно взимаемой за аренду имущества в местах расположения таких организаций. Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности, в полном объеме учитываются в доходах федерального бюджета.

Из материалов дела следовало, что денежные средства от сдачи в аренду государственного имущества в хозяйственное ведение, то есть в распоряжение предприятия не поступили. Прибыль, которую предприятие могло бы использовать по своему усмотрению в результате этих операций, им не получена, в связи с чем, у него не возникло объекта обложения налогом на прибыль.

Следовательно, суды правомерно сделали вывод о том, что оснований для доначисления налога на прибыль, соответствующих пеней и налоговых санкций у налогового органа отсутствовали.